您遇到房子被租客转租且收不到房租的情况，可通过法律途径维护权益。
1. 若原租赁合同明确禁止转租，租客未经同意转租：您有权直接解除与租客的租赁合同，要求租客支付拖欠的房租，并赔偿您的损失（如房屋空置期间的租金损失）。
2. 若原租赁合同允许转租但需您书面同意，租客未取得书面同意转租：您可主张转租行为无效，要求次承租人腾退房屋，同时向租客追讨拖欠的房租及违约金。
3. 若您明知租客转租却未在6个月内提出异议：根据法律规定视为您同意转租，此时您需依据原租赁合同向租客追讨房租，或与次承租人协商变更租赁关系。
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针对房子被租客转租收不到房租的问题，我们结合相关法律规定为您分析依据。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 若您的租客未经同意转租，您可依据该条款解除合同并要求赔偿；若您明知转租未反对，依据《民法典》第七百一十八条，视为同意转租，此时您只能向租客主张房租债权。此外，《民法典》第五百七十七条规定，租客未支付房租构成违约，您可要求其承担违约责任。综上，您可根据转租是否经同意，选择解除合同或追讨房租。
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房子被租客转租收不到房租时，很多人会因操作不当导致权益受损，以下是常见错误行为。
1. 直接驱赶次承租人：部分房东发现转租后，未经法律程序直接换锁或驱赶次承租人，可能侵犯次承租人的合法居住权（若转租经同意），导致次承租人起诉要求赔偿损失。
2. 忽视诉讼时效：根据《民法典》第一百八十八条，追讨房租的诉讼时效为3年，若房东在租客拖欠房租后长期未主张权利，超过时效将丧失胜诉权。
3. 未留存书面证据：房东仅通过口头方式催缴房租或同意转租，未留存书面记录，诉讼时无法证明租客违约或转租行为未经同意，导致举证不能。
若您已出现上述错误操作，或担心权益受损，建议及时向律师咨询，避免损失扩大。
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房子被租客转租收不到房租的处理结果，可能受以下特殊情况影响。
1. 次承租人已支付全部房租给租客：若次承租人能证明已向租客支付全部或部分房租，您要求次承租人再次支付房租的请求可能不被支持，此时您只能向租客追讨，但租客可能已失联，导致您的房租无法收回。例如：租客转租房屋后收取次承租人1年房租，随后失联，您无法从次承租人处获得房租，只能通过诉讼向租客追讨，但租客无财产可供执行，您的损失难以挽回。
2. 您曾口头同意转租但未留存证据：若您曾口头同意租客转租，但未签订书面同意书，租客可能主张您已同意转租，您无法以“未经同意转租”为由解除合同，只能依据原租赁合同向租客追讨房租。例如：您口头同意租客转租，后因租客拖欠房租想解除合同，租客拿出与您的聊天记录（未明确同意转租）主张您知情，法院可能视为您同意转租，您无法解除合同。
3. 房屋存在抵押或查封情况：若房屋已被抵押或查封，次承租人可能以“无法正常使用房屋”为由拒绝支付房租，同时要求租客赔偿损失，您作为房东可能因房屋权利瑕疵需承担连带责任。例如：房屋因您的债务被法院查封，次承租人无法办理居住证，要求解除转租合同并赔偿损失，租客可能将责任推给您，导致您卷入纠纷。

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