土地出租期内被征用，补偿归属可依据《中华人民共和国土地管理法》明确。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议”。
出租期内，土地所有权人通常为原权利人（如农村集体经济组织或国家），承租人是合法使用权人。该条款明确征收补偿对象包括所有权人和使用权人：土地补偿费一般归所有权人（因丧失所有权）；地上附着物、青苗等因使用权被征用产生的损失，承租人作为使用权人及附着物所有权人，有权获得补偿。因此，补偿应按项目性质在所有权人和承租人（使用权人）间合理分配。
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土地出租期内被征用，处理时需避免以下错误操作：
1. 忽视补偿登记：未在公告期限内登记，可能因无法确认使用权人身份而无法获得补偿。例如，承租人因事务繁忙忘记登记，后期主张补偿可能被拒。
2. 放弃地上附着物补偿：误认为补偿全归出租方，不主动主张地上附着物及青苗费。如承租土地上的果树，其青苗补偿应归承租人，放弃将造成损失。
3. 不审查补偿约定合法性：盲目执行租赁合同中不公平条款（如约定全部补偿归出租方），可能因违反法律强制性规定而无效。承租人应通过合法途径争取权益。
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土地出租期内被征用，补偿归属需结合具体情形判断：
1. 所有权与使用权分离时（如农村集体土地出租）：土地补偿费归所有权人（如农村集体经济组织，因所有权未转移）；安置补助费支付给被安置人员，若承租人需重新安置，有权获得相应补助。
2. 承租人有附着物或青苗时：地上附着物及青苗补偿费归附着物/青苗所有权人（即承租人）。例如，承租土地上的厂房、农作物，其补偿直接支付给承租人。
3. 租赁合同有补偿约定时：在不违反法律强制性规定的前提下，按合同约定执行。例如，合同约定“土地补偿费30%归承租人”，双方应依约分配。
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土地出租期内被征用，以下特殊情形影响处理结果：
1. 合同有特殊补偿约定：若约定合法（不违反法律强制性规定），补偿优先按合同分配。例如，合同约定“土地补偿费20%归承租人，地上附着物全部归承租人”，则按此执行，与一般规则不同。
2. 多重租赁或使用权争议：若土地多次转租或存在多主体主张使用权，需先通过法律程序明确使用权归属，再确定补偿分配。例如，原承租人转租后双方均主张权利，需先确权再处理补偿，延长处理时间、增加复杂性。
3. 紧急公共利益征用：如抢险救灾等紧急情形，征收程序可能简化，但仍需补偿。承租人需配合征用并及时主张补偿权益，避免因程序简化被忽略。

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